Khu dự án căn hộ Topaz City Phường 4 Quận 8

Khu dự án căn hộ Topaz City Phường 4 Quận 8

Căn hộ Topaz City quận 8 là khu phức hợp đa chức năng gồm căn hộ cao cấp, căn hộ tầm trung, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng cho thuê. Với bề dày kinh nghiệm sau những dự án thành công như Topaz Garden, Topaz Center, Topaz City, chủ đầu tư Công ty CP Thương mại Dịch vụ – Xây dựng Kinh doanh nhà Vạn Thái đã tiếp tục triển khai dự án Topaz City để mang lại môi trường sống tiện nghi hoàn hảo cho người dân.

Dự án căn hộ Topaz City được thiết kế theo phong cách Hoàng Gia

Vốn thuộc dự án Khu công viên Văn hóa Du lịch Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, phường 4, Quận 8, có qui mô hơn 15 hecta, căn hộ Topaz City quận 8 được quy hoạch để trở thành khu trung tâm văn hóa thể dục thao phục vụ cho nhu cầu cuộc sống của cư dân. Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, gồm 12 khối căn hộ cao từ 18 đến 30 tầng và 01 khối cao ốc văn phòng kết hợp với nhà hàng, khách sạn hàng sang. Hứa hẹn đây sẽ là một dự án có sức hấp dẫn bậc nhất thị trường quận 8 trong thời gian tới.

Quy mô dự án

Chủ Đầu Tư: Công ty CP TM-DV-XD-Kinh doanh nhà Vạn Thái

Nhà thầu chính: Công ty CP ĐT&xd Giao Thông Hồng Lĩnh

Tư vấn giám sát: Trung tâm tư vấn XD Trường cao đẳng Xây Dựng số 2

Đơn vị thiết kế: Công ty Campbell Shilling Law & Partners Và Công ty tư vấn Kiến Trúc Kếu Cấu công trình Xây Dựng Sao Việt

Tổng diện tích toàn khu phức hợp công viên VH-DL-TT Phía nam Tạ Quang Bửu: 157.358.4m2

Tổng diện tích khu căn hộ- Giai đoạn 1: 20.434.6m2

Diện tích đất Xây Dựng: 8.176.07m2

Mật độ xây dựng dự án Topaz City: 21%

Diện tích bãi xe : 30.500m2

Tổng số lượng căn hộ topaz city: 1.212 căn

Chung cư Topaz City có vị trí gần trung tâm các quận sầm uất

Căn hộ Topaz City nằm ngay đường Cao Lỗ. Gần tuyến đường Tạ Quang Bửu là tuyến đường xương sống của quận 8. Tuyến đường này kết nối đến hầu hết các tuyến đường lớn của Quận 8 để di chuyển đến quận trung tâm như Quận 1,5,7..

Từ chung cư Topaz City bạn cần vài phút di chuyển đã có thể đi đến khu vực Nguyễn Văn Cừ – Trần Hưng Đạo giáp ranh giữa quận 1 và quận 5 . Đi về hướng Quận 6, Bến Xe Miền Tây, bạn đi đường Phạm Hùng sẽ đến nơi bạn cần đến nhanh chóng. Nhờ tính kết nối nhanh chóng như thế này, tại khu vực căn hộ Topaz City quận 8 tập trung phát triển hạ tầng cơ sở.

Căn hộ Topaz City nằm trong khu dự án công viên giải trí rộng nhất quận 8

Người dân Quận 8 đang kì vọng là khu dự án trọng điểm, căn hộ topaz city sẽ là nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai cho quận 8. khu vui chơi giải trí thể thao đạt tiêu chuẩn quốc gia. Cụm chung cư Topaz này còn qui hoạch các cụm cao ốc văn phòng cho thuê , khách sạn , căn hộ cao cấp khi hoàn thành sẽ khiến bạn thật sự sống như tại Quận 2.

Bạn thật sự chưa tin điều này, hãy đến tham quan khu vực này ngay sau khi đọc xong bài này nhé .

Tuy nhiên , trong 1 bức tranh thật đẹp về căn hộ Topaz City, tôi vẫn thấy vài điểm mà các khách hàng cần lưu tâm khi quyết định mua dự án.

Quả thật dự án này rất đẹp nhưng tôi sẽ phải lưu ý rất nhiều về vấn đề tài chính của chủ đầu tư .

Theo tìm hiểu của tôi , chủ đầu tư tên đầy đủ là Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ – Xây dựng – Kinh doanh nhà Vạn Thái có 48% vốn là của công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Sông Đà. Chủ đầu tư Vạn Thái này cũng có chung gốc rể với chủ đầu tư Việt Phát của dự án Topaz Center triển khai rất thành công vào tháng 7.

Trên thị trường BĐS thì tên của chủ đầu tư này hầu như cũng chưa được nhiều người biết đến nhưng tôi lại an tâm ở 1 điểm . Dự án này nằm trong cụm dự án trọng điểm của quận 8 nên đất này là đất nhà nước giao cho Vạn Thái để xây dựng , nếu không có tiềm lực tài chính cũng như mối quan hệ thì rất khó xin được quĩ đất đẹp như thế này.

Thông thường 1 dự án căn hộ được triển khai thì tài chính được huy động từ 3 nguồn chính .

_ Ngân hàng cho vay : BIDV và Vietcombank ( Vietcombank đang xem xét cho cả gói vay 30.000 tỷ cho dự án này)

_ Huy động vốn khách hàng : Điều này phụ thuộc khá nhiều vào năng lực bán hàng của các đơn vị phân phối. Với mức giá rẻ và vị trí đẹp như thế này thì tôi nghĩ vấn đề bán hàng tốt là hoàn toàn khả thi . Cũng theo cập nhật tới ngày 9/9/2014 đã có gần 200 đặt chỗ của khách hàng quan tâm dự án.

_ Tài chính của chủ đầu tư : Như tôi đã chia sẽ ở trên.

Vậy tóm lại , nếu tôi có 1 tỷ tôi có mua tại dự án căn hộ Topaz City không ?

Nếu tôi là khách hàng mua để ở tôi sẽ suy nghĩ thế này :

Căn hộ giờ mới bắt đầu làm , mà tôi lại đang có nhu cầu ở ngay . Giải bài toán này thế nào là câu hỏi trăn trở tôi nhiều đêm . Tuy nhiên , sau khi nghĩ ra được hướng giải quyết thì tôi lại thấy rất đơn giản.

Tiền chênh lệch = Tiền mua căn hộ ở ngay – tiền mua Topaz City .

Tôi sử dụng tiền chênh lệch này để đi thuê nhà hoặc căn hộ trong vòng 2 năm , chắc chắn sẽ đủ hoặc thâm chí dư ra được một ít. Và khi tới thời gian nhận nhà tôi lại có 1 căn hộ mới thật đẹp mà tôi ưng ý nhất.

Nếu tôi là khách hàng đầu tư thì tôi được lợi nhuận từ đâu.

Hiện tại như tôi chia sẽ , giá của căn hộ Topaz City là thấp hơn rất nhiều so với các dự án xung quanh nên vấn đề tăng giá khi dự án triển khai xây dựng hoàn thiện là vấn đề chắc chắn. Ngoài ra , nếu bạn chưa muốn bán mà có định hướng đầu tư lâu dài thì cho thuê sẽ là 1 kênh bạn có thể gởi gắm.

Với vị trí trung tâm quận 8 , đi lại đến các quận trung tâm thuận tiện hay đối diện các trường đại học lớn tại đây . Giá cho thuê căn hộ 55m2 tai đây theo tôi sẽ giao động khoảng 6 triệu / căn. Với số tiền này 1 gia đình nhỏ hoặc 1 nhóm sinh viên thuê để ở là hoàn toàn có thể .

Trên đây là những chia sẽ về dự án căn hộ Topaz City , cũng là 1 trong số các dự án hiếm hoi mà nhóm quyết định sẽ phân phối. Tuy nhiên, quan điểm của Nhật Phạm & Các Cộng Sự là không thay đổi , trung thực ,uy tín vẫn được chúng tôi đặt lên hàng đầu.
Hi vọng quí khách sẽ có thêm nhiều thông tin bổ ích của mình về dự án Topaz City và trở thành 1 cư dân tại dự án.

Khu dự án căn hộ Topaz City Phường 4 Quận 8
5 (100%) 1 votes
Advertisement

Thông tin về người đăng

TSND Real

CTY TÀI SẢN NHÀ ĐẤT là nơi tập trung những sản phẩm Căn Hộ Cao Cấp- Chung Cư Cao Cấp – Cao Ốc Văn Phòng, Biệt Thự – Villa …. của các Dự án đã được chọn lọc sẽ đáp ứng mọi nhu cầu về bất động sản của Quý Khách Hàng.

Để lại câu trả lời